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こんにちは、ＧＮＩホームです。

すまい給付金ってご存知ですか？

消費税率の引き上げ…よく聞かれる言葉ですが、実際に引き上げられると、高額なものになればなるほど、消費税分の費用が大きくなってしまいます。

住宅もそのうちの１つ。
しかし、住宅購入の場合、消費税率引き上げに係る負担の軽減を図るための対策として、国土交通省が打ち出した政策に、”すまい給付金”があります。

ここでは「すまい給付金」制度とはなにか、簡単にご紹介します。




「すまい給付金」とは、消費税の増税による住宅購入者の経済的負担を軽減するため、政府が打ち出した制度です。
新築住宅だけでなく、中古住宅も対象、住宅ローン/現金取得のいずれも対象です。（現金取得の場合は追加要件あり）

条件を満たせば最大３０万円が支給されますので、住宅取得を検討中の方は知っておいて損はありませんよ。




住宅取得者の取得時に適用される消費税率に応じ設定されています。

収入額（都道府県民税の所得割額）によって給付基礎額が決まり、給付基礎額に登記上の持分割合を乗じた額（千円未満切り捨て）が給付されます。

すまい給付金かんたんシミュレーションには、年収や家族人数等の要件を入力すると、おおまかな給付額を教えてくれるシミュレーションシステムが設けられています。

住宅購入を検討するなら、一度試してみることをお勧めします。




工事完了から１年以内のもので、２０１９年（平成３１年）６月３０日の入居まで対象となります。

●住宅ローンを組まれた方はもちろん、５０歳以上で現金購入された方でも大丈夫。

●売主が宅地建物取引業者で、床面積が５０ｍ²以上の中古住宅（個人間売買除く）も対象です。

●持分を共有していれば、配偶者の方でも受け取ることができます。

●住宅ローン減税と併用できます。（すまい給付金とは別の手続きが必要です）


詳しい内容は、国土交通省すまい給付金ページをご覧ください。

制度をうまく利用して、少しでもおトクに住宅購入したいですね。