住宅金融支援機構(東京都文京区)が12月1日に公表した、民間金融機関が提供する「フラット35」の2016年12月適用金利は、主力商品の金利が2カ月ぶりに上昇しました。
融資率9割以下で返済期間21年以上35年以下の主力タイプの金利幅は1.10%(前月比△0.07%)~1.65%(同△0.07%)。最頻金利は1.10%(同△0.07%)で2カ月ぶりの上昇となりました。
融資率9割以下で返済期間20年以下の金利幅は1.03%(同△0.10%)~1.58%(前月並み)。最頻金利は1.03%(同△0.10%)で3カ月ぶりの上昇となりました。
賃貸の家賃を住宅ローンに切り替えませんか?
フラット35については、主力商品の金利が2カ月ぶりに上昇しましたが、それでも低金利は続いています。
不況による会社のリストラなど先行き不安なこの時代、マイホームはもう少し様子を見てから購入しようと思っている人もいるかもしれません。
しかし何年か先に景気が回復すれば、それに伴い金利も上昇し、結局返済負担が増えてしまいます。
金利が1%違うだけで、総支払額に何百万円も差が!
景気が良くなって収入が上がったとしても、金利が上がっていたら結局は返済金額が多くなって損することになってしまうかも・・・・。
いくら不況でも賃貸に住んでいる限り家賃は払わなければいけないのだから、金利が上がらないうちにローンを組んだほうが得といえそうです。
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